Проверка правоустанавливающих документов на участок и садовый дом.
Анализ соответствия дома требованиям для признания его жилым.
Выявление нарушений и ограничений, препятствующих переводу.
Составление технического заключения о соответствии дома требованиям к жилому помещению.
Сопровождение рассмотрения и получение акта о переводе.
Внесение изменений в ЕГРН и легализация прописки.

✓ От 70 000 ₽
✓ От 15 рабочих дней

В каких случаях требуется согласование

Нужна постоянная регистрация в доме на садовом участке (СНТ).
Банк не дает ипотеку на садовый дом — требует статус «жилой».
Планируете продать дом, но покупатель хочет прописку.
Росреестр приостановил учет из-за несоответствия статуса «сад/жилой».
Хотите получить субсидии на коммуналку или оплату капремонта (только для жилых домов).
Нужно зарегистрировать ребенка в доме для школы/сада.
Наоборот: перевести жилой дом в садовый, чтобы снизить налог (ставка налога в СНТ ниже).

Кому полезна данная услуга

Дачникам и владельцам СНТ

Для прописки и льгот.
Пенсионерам

Для регистрации и получения субсидий.
Семьям с детьми

Чтобы прикрепить ребенка к школе/поликлинике.
Покупателям недвижимости в СНТ

Проверяем возможность перевода до сделки.
Собственникам жилых домов

Для перевода в садовый статус с целью экономии на налогах.

Анализ выписки

Из ЕГРН и градостроительных норм (ПЗЗ, ВРИ участка).

Выезд кадастрового инженера

На осмотр дома.

Подготовка технического заключения

О соответствии садового дома требованиям к жилому: фундамент, отопление, электричество, изоляция, высота потолков, инсоляция.

Проверка участка

Не попадает ли в зону затопления, ВЗ, ЛЭП (иначе перевод не дадут).

Подготовка заявления

О переводе в Росреестр (или через Госуслуги).

Подача документов

И сопровождение межведомственных запросов.

Если отказ

Судебное обжалование или повторная подача с исправлением замечаний.

Получение новой выписки ЕГРН

Со статусом «жилой дом»

Работаем по Москве и Московской области

Выезжаем на объекты в столице, Одинцово, Красногорске, Истре, Рузе, и других городах МО.
Срочное изготовление

Выполняем заказы в сжатые сроки без потери качества.
Полное сопровождение в Росреестре

Сами подаем документы и доводим процесс до получения выписки.
Гарантия прохождения учета

Проверяем все данные заранее, чтобы избежать отказов и задержек.
Прозрачная стоимость

Фиксируем цену в договоре, без скрытых доплат.